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Un coin nature au cœur du bourg

Réaménagement de la friche “Coco Boer”

Le “Coco Boer”, friandise à base de réglisse, était fabriqué sur le commune jusqu’en 1986. Située au triangle des rues Pasteur, Audouard et Olivier-de-Serres, l’ancienne fabrique reste aujourd’hui inutilisée. Du fait des règles qui contraignent le devenir de ce lieu et de l’opportunité que représente la possibilité de le végétaliser, les élus municipaux ont pris la décision d’y créer un espace vert.

Une friche chargée d’histoire

Le Coco Boer, friandise à base de réglisse bien connue dans les années 1970, était fabriquée au Pouzin par la famille Courtier. 

La production ayant cessé dans les années 1980, les bâtiments sont désormais inutilisés et subissent régulièrement des actes de vandalisme qui peuvent présenter des risques pour les riverains. Et pour cause, un départ de feu d’origine criminelle, survenu au printemps 2023 au sein de la friche industrielle, a rappelé le danger que cette friche présentait en plein cœur de ville.

Un lieu clef, mais contraint

Plusieurs besoins ont été identifiés pour le bourg :

  • Son caractère très minéral,
  • Sa proximité avec la bruyante voie ferrée,
  • Sa proximité avec les deux départementales, bruyantes elles aussi et polluantes,
  • Le risque d’inondations.

Effectivement, le Plan Prévention Risque Inondation du Rhône (PPRI) interdit “l’augmentation de la vulnérabilité”, ce qui veut dire qu’il est interdit de construire sur cette friche, ou d’y aménager un parking

Le choix d’aménager un espace végétalisé

Avec le concours de l’EPORA et de ses partenaires (les agences d’urbanisme de Grenoble, de Lyon et de Saint-Etienne), a été pensé, conçu, organisé et animé le premier séminaire d’intelligence collective au Pouzin. 

L’objectif de ce temps de travail était de permettre aux élus d’avoir toutes les clefs en mains pour prendre la meilleure décision concernant l’avenir de cette friche.

Un projet de renaturation a ainsi été voté à l’unanimité en Conseil Municipal, avec les objectifs sont les suivants : 

  • Réguler la température et en particulier les îlots de chaleur, en couvrant les sols et multipliant les zones d’ombre,
  • Réduire le volume sonore environnant grâce aux arbres,
  • Réduire la pollution de l’air,
  • Réduire le risque d’inondations…

La nature de ce projet a permis à la municipalité d’obtenir d’importantes subventions

  • 183 000 € de Fonds Vert, versés par l’Etat
  • 60% de participation au déficit foncier par l’EPORA

Concrétisation du projet

Les étapes suivantes ont été définies par la municipalité, en accord avec la famille Courtier : 

  • La Ville de Le Pouzin devient propriétaire de la friche “Coco Boer” pour l’euro symbolique, 
  • Elle réalise des études, pour connaître au mieux les caractéristiques du site, et envisager les travaux les plus adaptés possibles,
  • La municipalité prend en charge l’intégralité des travaux de démolition et de dépollution, en lien avec son partenaire EPORA (Etablissement Public Foncier d’Auvergne Rhône Alpes), 
  • Sur cette parcelle, elle aménage un espace public végétalisé, ouvert à tous.